Servicios
Ofrecemos un enfoque integral para la planificación, control y optimización de costos en proyectos de construcción. Nuestros servicios están diseñados para garantizar precisión en cada fase del proyecto, asegurando el uso eficiente de los recursos.
Revisión de Recepción de Proyectos para su desarrollo
Realizamos una revisión preliminar de la información recibida dando un informe de las inconsistencias que pueda presentar el proyecto por medio del cruce de ingenierías.
Cuantificaciones / Volumetrías
Se realiza un catálogo de obra detallado por proceso constructivo en el cual se
cuantifica cada concepto que posteriormente integra en el presupuesto.
Se desarrollan estos trabajos en los formatos de Números Generadores y
simplificándolos a solo 3 tipos de formato:
– Generador de General
– Generador de Acero de Refuerzo de estructura
– Generador de Estructura Metálica
Presupuestos base
Utilizamos como base de trabajo el sistema británico SMM7 (Standard Method of Measurement of Building Works). Este método nos permite alcanzar una alta confiabilidad en el valor del presupuesto, con márgenes de error generalmente limitados a ±3%
Flujos y Programación de la Obra
Realizamos un documento donde se hace la programación y flujo financiero aplicando los pagos de anticipos en los tiempos requeridos y no en forma lineal que comúnmente se presenta los programas de costos tanto Opus o Neodata.
Elaboración de bases de concursos
de obra privada
Preparamos los catálogos de concurso según su presupuesto en Excel, con fórmulas que aseguran ofertas homogéneas y evitan interpretaciones variadas del proyecto. Así como las cláusulas específicas para cada tipo de subcontrato para que queden claros los alcances y limitaciones en obra.
Concursos de obra privada
Llevamos el desarrollo de su concurso en el tiempo estimado, dando los tiempos necesarios por especialidad.
Elaboración de concursos de obra privada
Elaboramos su concurso de obra Privada de acuerdo con los catálogos recibidos por su empresa.
– Preclasificación de concursantes propuestos por propietaria, sugerencias de QS, y limitar el número de participantes para manejo de información y rapidez.
– Entrega de catálogos base entregados en Excel con celdas bloquedas para no permitir la alteración de catálogos, especificaciones, marcas solicitadas, solicitar la documentación necesaria
– Calificación de Concursos
– Entrega de comentarios y sugerencia de ganador.
Control de obra e informe mensual de avance
Se hace un seguimiento mensual, 3 días después del cierre de las estimaciones del periodo, se le hace entrega del informe que guarda su obra.
Supervisiones de calidad de materiales de obra
Nos encargamos de verificar que los materiales utilizados en los proyectos sean de la mejor calidad con marcas especificadas en catálogos y contrato, garantizando que no se utilicen marcas diferentes y/o similares que no cumplen los requisitos solicitados por el cliente.
Ingeniería de valor
Identificamos el método constructivo y los materiales más adecuados para optimizar el equilibrio entre costo, calidad y funcionalidad del proyecto